An Heiligabend um 15:43 Uhr wurde die FF Eßfeld zusammen mit den Wehren aus Sulzdorf, Giebelstadt und Gaubüttelbrunn sowie dem zuständigen Kreisbrandinspektor und zwei Kreisbrandmeistern zu einem Zimmerbrand nach Sulzdorf in die Kirchheimer Straße alarmiert. Auch die US-Flugplatzfeuerwehr aus Giebelstadt rückte zu diesem Einsatz aus, da es sich bei der Wohnung um die eines US-Militärangehörigen handelte.
Schon auf der Anfahrt zur Einsatzstelle war eine sehr große Rauchentwicklung zu sehen; als die ersten Feuerwehren eintrafen, wurde germeldet, dass die betroffene Erdgeschoss-Wohnung bereits im Vollbrand stehe. Daraufhin wurde von der Feuerwehreinsatzzentrale zur Verstärkung zusätzlich noch die FF Allersheim alarmiert.
Ungefähr 30 Minuten nach Alarmierung konnte von den Atemschutzträgern im Innenangriff der Wohnung die Meldung "Feuer aus" gegeben werden. Anschließend wurde die Wohnung noch einmal mithilfe einer Wärmebildkamera der US-Flugplatzfeuerwehr nach versteckten Brandnestern durchsucht. Trotz aller Bemühungen fiel die komplette Wohnung mit ihren Einrichtungsgegenständen dem Feuer zum Opfer, ein Übergreifen auf andere Wohnungen und Stockwerke konnte aber glücklicherweise verhindert werden.
Trotzdem entstand durch das Feuer, dem Rauch und dem Löschwasser ein Gesamtschaden von ca. 100.000 Euro; alle Bewohner des Hauses mussten sich eine andere Bleibe suchen, da alle Appartements in dem Sechsfamilienhaus vorübergehend nicht mehr bewohnbar waren.
Vermutliche Ursache des Brandes war Essen auf dem Herd, das aus Unachtsamkeit zu brennen begann und auf die Kücheneinrichtung übergriff.
Bei dem Brand wurden zwei Bewohner des Hauses verletzt; einer davon wurde mit leichten Verletzungen in ein Würzburger Krankenhaus eingeliefert, ein weiterer wurde vor Ort vom Notarzt behandelt. Von Rettungsdienstseite waren der RTH Christoph 18, zwei Würzburger RTWs und der Einsatzleiter Rettungsdienst Würzburg Land anwesend.
Die Katze der Bewohner konnte von der Feuerwehr leider nur noch tot geborgen werden.

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